Comme l’indique son nom, l’isolation thermique par l’extérieur est une technique permettant d’optimiser le confort thermique d’une habitation. Elle se fait avec l’ajout d’isolants sur les parois de la maison en contact avec l’extérieur. Cette technique se démarque des autres techniques d’isolation et se présente comme une meilleure solution pour préserver la surface habitable. Que faut-il alors savoir sur l’isolation thermique par l’extérieur ? Focus !
Quand opter pour une isolation par l’extérieur ?
Il se peut qu’on soit face à des contraintes d’espace habitable ou qu’on soit dans l’incapacité de libérer son logement pendant les travaux d’isolation. Dans ces cas, l’isolation par l’extérieur représente la solution idéale pour considérablement améliorer son confort thermique.
Cette méthode améliore indéniablement le confort en hiver en optimisant les performances des parois. En effet, les murs non isolés sont responsables de 20 à 25 % des déperditions de chaleur. De plus, l’isolation extérieure renforce également le confort estival en apportant une certaine inertie à l’habitation. En effet, elle conserve l’épaisseur des murs à l’intérieur du volume isolé.
Par ailleurs, si l’on envisage de refaire la façade de sa maison, ces travaux d’isolation peuvent être réalisés simultanément.
Isolation par l’extérieur : quelles sont les différentes techniques existantes ?
Il existe trois méthodes différentes pour réaliser une isolation de façade de maison en fonction du matériau de construction. Il s’agit de l’isolation enduite, de l’isolation avec un bardage ou la mise en place d’un double mur. Chacune de ces techniques offre des résultats esthétiques différents :
Isolation avec enduit
L’isolation peut être fixée au mur de façade de la maison à l’aide de chevilles ou être collée avec un mortier-colle, voire les deux à la fois. Une fois en place, l’isolation est recouverte d’un premier enduit d’accrochage avec un treillis d’armature en fibres de verre. Cela est suivi d’une couche de fond pour égaliser la surface, puis d’un enduit de finition.
Isolation avec bardage
Pour cette technique, une ossature fixée sur le mur extérieur fait office de support à l’isolation. Un pare-pluie et un bardage sont ensuite utilisés pour mettre cette dernière à l’abri des intempéries. Il est possible de choisir parmi différents types de bardages, tels que ceux en bois classique, les panneaux de bois, la terre cuite ou encore les bardages composites. Il faut prévoir une lame d’air entre le bardage et l’isolant. Cela favorise l’évacuation de la vapeur d’eau venant de l’intérieur.
Les options d’une ou de deux couches d’isolants, où la seconde couche sert également de pare-pluie, sont recommandées. Par exemple, l’association de deux panneaux de fibre de bois est envisageable. Il suffit de placer celui traité pare-pluie en extérieur. S’il s’agit d’un support irrégulier, les isolants en vrac pourront être l’option idéale pour épouser convenablement le bâti et limiter les coûts d’installation.
Pour fixer l’ossature, on a le choix de la fixer directement contre le mur à l’aide de chevrons ou en utilisant des pattes d’équerre. Pour la première option, l’isolant sera intercalé dans l’ossature, ce qui créera des ponts thermiques au niveau des chevrons. Pour la seconde option, l’isolant peut être disposé sous les chevrons, ce qui limitera les ponts thermiques aux fixations métalliques.
Isolation à double parois
Cette technique implique d’avoir un mur intérieur porteur et un mur extérieur servant de parement. Entre ces deux murs, on vient coller ou fixer mécaniquement un isolant (couche). Des systèmes d’ancrage (platines de solidarisation) sont utilisés pour fixer les deux murs ensemble et pour fixer l’isolant, au besoin, on peut ajouter des rondelles.
Isolation thermique : quel isolant utiliser ?
En matière d’isolation extérieure, l’épaisseur de l’isolant ne constitue plus une contrainte pour la surface habitable. Toutefois, lors d’un projet de rénovation, l’ajout d’un isolant épais sur le mur peut poser problème si les menuiseries sont positionnées du côté intérieur de la façade. Pour ces compartiments, opter pour un isolant plus performant serait adéquat.
Les équipements sélectionnés pour l’isolation extérieure d’un bâtiment ancien ne doivent pas entraver le transfert de vapeur d’eau de l’intérieur vers l’extérieur. Il faut donc des matériaux dotés d’une grande perméabilité. C’est le cas des isolants biosourcés, contrairement au polystyrène qui reste très utilisé en raison de son coût économique. Si l’on rencontre déjà des problèmes d’humidité dans son logement, il est conseillé de les résoudre en premier lieu et d’assurer une ventilation mécanique adéquate. Ensuite, il faut privilégier les isolants ayant une excellente capacité hygroscopique.
Isolation thermique : quelles sont les aides financières disponibles ?
Plusieurs aides financières sont disponibles pour soutenir un projet d’isolation de logement : MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), l’Éco Prêt à Taux Zéro (Éco PTZ), etc. Pour bénéficier pleinement de ces aides et garantir l’efficacité du projet, deux conditions essentielles doivent être respectées :
Épaisseur d’isolation adéquate
Pour l’isolation des murs en façade, il est important de viser une résistance thermique (notée R, qui mesure le pouvoir isolant) d’au moins 3,7 m².K/W. Les artisans proposent souvent ces valeurs par défaut. En effet, elles leur permettent d’être compétitifs sur le marché et d’accéder aux aides financières.
Cependant, il est recommandé par Conseils Thermiques de privilégier une résistance thermique supérieure (R = 5 m².K/W). Ce léger surcoût est avantageux, car la main-d’œuvre restera presque identique, et on peut anticiper les futures réglementations. Ainsi, le bien immobilier sera durablement valorisé, et le propriétaire n’aura pas besoin de reconsidérer l’isolation des murs pendant longtemps.
Une installation effectuée dans les normes
La deuxième condition pour bénéficier des aides financières est de faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour effectuer la pose de l’isolation. Ce professionnel qualifié pourra orienter vers les dispositifs d’aides appropriés et s’assurer que la pose est effectuée correctement.
Coût de l’isolation des murs par l’extérieur
L’isolation par l’extérieur nécessite une grande expertise technique et une application minutieuse pour garantir sa durabilité dans le temps. Les détails concernant les encadrements de fenêtres, les parties hautes et basses des murs et l’application de l’enduit doivent être surveillés rigoureusement. C’est pourquoi il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié et expérimenté pour réaliser ce type de chantier.
En conclusion
Malgré son coût élevé, l’isolation par l’extérieur présente de nombreux avantages. Elle peut s’avérer très intéressante dans le cadre d’un projet de rénovation, surtout si l’on envisage également de rénover sa façade.
