Le coût des travaux d’isolation dépend de la surface totale à isoler, mais aussi des isolants et techniques utilisés. Pour vous donner une idée de prix du marché, voici deux exemples de devis travaux pour l’isolation d’une maison plain pied avec comme option l’isolation de la toiture par l’extérieur et l’isolation des combles.
[ctacp titre= » Prix moyen des travaux d’isolation d’une maison » prix= » Entre 9900 € et 43 400 € « ]
Devis isolation maison neuve avec une surface de chantier de 170 m2
| SARL Raison Sociale | Devis n° 201804301 |
| Adresse de l’Entreprise – 00 Rue du Devis Gratuit | Ce 30/04/2018 |
| 75000 – Nom de la Ville | M. Nom du Client |
| Adresse du Client |
Option 1 : isolation par l’extérieur et isolation du sol
| TOTAL HT | 36 136,50 € |
| TVA (20 %) | 7 227,30 € |
| TOTAL TTC | 43 363,80 € |
Description du chantier
- Isolation d’une maison en construction neuve avec une surface de chantier de 170 m2 ;
- Maison neuve plain pied.
Description des travaux
- Isolation des façades ;
- Isolation de la toiture par l’extérieur ;
- Isolation du sol.
Coûts et déroulement des travaux
1. Isolation des façades : 27 300 €
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Surface | Prix total |
| Nettoyages des murs | Lavage à la pompe à haute pression pompes avec pulvérisation de sylmouss fongicides | 10 € au m2 | 170 m2 | 1700 € |
| Protection et nettoyage du chantier | Avec transport des déchets dans une déchèterie spécialisée pour recyclage | 100 € | forfaitaire | 100 € |
| Achat des fournitures et main d’œuvre | Isolants polystyrènes 600*1200 en 150 mm
Rail départ en Aluminium en 150 mm Coffres Aluminium en 150 mm Chevilles d’angles entoilées Chevilles thermoz Colle Toile Finition talochée | 150 € au m2 | 170 m2 | 25 500 € |
2. Isolation extérieure de la toiture au m2 : 4950 €
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Surface | Prix total |
| Achat des fournitures pour isolation extérieure | Isolation par méthode de Sarking : installation d’une planche en bois avec une laine de verre
| 65 € au m2 | 30 m2 | 1950 € |
| Mise en œuvre | Dépose de la toiture et pose de l’isolant sur la charpente et repose de la toiture | 100 € au m2 | 30 m2 | 3000 € |
3. Isolation du sol : 3886,5 €
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | nombre | Prix total |
| Achats des fournitures
| Treillis soudés 1,40*2,20 | 6 € au m2 | 30 m2 | 180 € |
| Béton standard de 250 kg au m3 constitué ciment, gravier
, sable Vendu par sac de 40 kg
| 6,25 sacs au m3 le 40 kg € soit
87,5 € le m3
| 30 m3
| 2625 € | |
| Isolation par des plaques de polyuréthane expansé | 6,05 € le m3 | 30 m3
| 181,5 € | |
| Mise en œuvre | 30 € au m3 | 30 m3
| 900 € |
Récapitulatif : sous-totaux par travaux
| N° | Travaux d’isolation extérieure | Coût HT | TVA (20 %) | Coût TTC |
| 01 | Isolation de la toiture par l’extérieur | 27 300,00 € | 5 460,00 € | 32 760,00 € |
| 02 | Isolation du sol | 4 950,00 € | 990,00 € | 5 940,00 € |
| 03 | Isolation de la toiture par l’extérieur | 3 886,50 € | 777,30 € | 4 663,80 € |
| Total | 36 136,50 € HT | 7 227,30 € | 43 363,80 € TTC |
Modalités de paiement
| Versement | Délai | Taux | Montant |
| Acompte | Dès la signature du contrat de travaux | 20 % | 17 345,52 € |
| 2e versement | Au début du chantier | 40 % | 17 345,52 € |
| 3e versement | À la réception | 40 % | 8 672,76 € |
[ctaastuce titre= »Astuce de notre expert » titre »]Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en relation avec des entreprises ou artisans expérimentés près de chez vous pour l’isolation de votre maison. Vous aurez ainsi l’avantage de jouir d’un travail bien fait sinon de recevoir de précieux conseils en plus de bénéficier d’un devis gratuit et sans engagement.[/ctaastuce]
Option 2 : isolation par l’intérieur et isolation des combles
| TOTAL HT | 8 181,22 € |
| TVA (20 %) | 1 636,24 € |
| TOTAL TTC | 9 817,46 € |
Description du chantier
- Isolation d’une maison en construction neuve avec une surface de chantier de 170 m2 ;
- Maison neuve plain pied.
Description des travaux
- Isolation des murs par l’intérieur ;
- Isolation des combles ;
- Isolation du garage.
Coûts et déroulement des travaux
1. Isolation des murs par l’intérieur : isolation des murs par doublage collé : 6128,5 €
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Surface | Prix total |
| Achat des fournitures | Laine de verre avec plaque de plâtre | 6,05 € au m2 | 170 m2 | 1028,5 € |
| Mise en œuvre | Réalisation d’une plaque de mortier comme fixation | 30 € au m² | 170 m2 | 5100 € |
2. Isolation des combles par m² : 361,22 €
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Surface | Prix total |
| Isolation des combles par m²
| Mise en place de lignes de vie
Repérage des boîtiers électriques Protection spots Avec égalisation pour une homogénéité de l’ensemble à la fin du chantier
| 80 € | forfaitaire | 80 € |
| Rehausse de la trappe par un cadre en bois + isolation par un styrodur de protection des cheminées
| 11,61 € au m2 | 2 m2 | 23,22 € | |
| Insufflation de comblissimo | 8,60 € au m2 | 30 m2 | 258 € |
3. Isolation garage : 1691,5 €
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Surface | Prix total |
| Isolation des murs
| Isolation par des panneaux isolants avec laine de verre | 36,5 €
dont 6,5 € au m2 pour la fourniture et 30 € pour la pose | 20 m2 | 730 € |
| Isolation du plafond | Isolation par des panneaux isolants avec laine de verre | 36,5 €
dont 6,5 € au m2 pour la fourniture et 30 € pour la pose | 5 m2
| 182.5 € |
| Isolation des portes | Porte garage sectionnelle motorisée et isolant de longueur H 200*l 240 | 599 € | 1 | 599 € |
| Isolation du sol | Réalisation d’une dalle à isolation phonétique incluant les travaux préparation du sol et la pose d’un film géotextile | 36 € m2 incluant fourniture et pose | 5 m2 | 180 € |
Récapitulatif : sous-totaux par travaux
| N° | Travaux d’isolation intérieure | Coût HT | TVA (20 %) | Coût TTC |
| 01 | 6 128,50 € | 1 225,70 € | 7 354,20 € | |
| 02 | 361,22 € | 72,24 € | 433,46 € | |
| 03 | 1 691,50 € | 338,30 € | 2 029,80 € | |
| Total | 8 181,22 € HT | 1 636,24 € | 9 817,46 € TTC |
Modalités de paiement
| Versement | Délai | Taux | Montant |
| Acompte | Dès la signature du contrat de travaux | 20 % | 3 926,99 € |
| 2e versement | Au début du chantier | 40 % | 3 926,99 € |
| 3e versement | À la réception | 40 % | 1 963,49 € |
Connaitre le prix d’une isolation par l’extérieur
Nous avons réalisé ici des exemples de devis fictifs, même si les tarifs énoncés restent bien entendu parfaitement cohérent. Si vous souhaitez vous faire une idée plus précise de l’ordre de prix à envisager, notamment pour vos travaux personnels, vous pouvez cliquer ici pour avoir le prix d’une isolation par l’extérieur.
Vous le verrez, les prix peuvent varier selon de nombreux critères. Les besoins, le matériel choisi, et bien entendu la surface entrent en jeu, mais ce n’est pas tout. La hauteur de la maison (et donc la pose d’un échafaudage), le type de bâtiment, le type de finition souhaité… Tous ces points peuvent faire évoluer la facture, parfois du simple au double.
En tout cas plus concrètement, sachez que sous bardage, sous enduit, sous vêture, et selon le type de matériaux utilisé, le prix au m² pourra varier de 130€ à 250€ environ. Reste ensuite à ajouter les autres dépenses éventuelles liés à l’accès à la surface à couvrir et aux finitions.
Pour vous faire une idée vraiment précise des couts à envisager, la solution la plus efficace est de faire une simulation proposée sur le site en lien.
Remarques
Les deux modèles de devis précédents sont fictifs, même s’ils sont basés sur des chiffres réels. Vous pouvez obtenir un vrai devis pour l’isolation de votre maison en contactant l’un de nos artisans via notre formulaire de mise en relation. Cette procédure est entièrement gratuite et sans engagement.
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