Voici deux exemples de devis agrandissement maison pour vous donner une idée des travaux à réaliser dans le cadre d’un projet d’extension. Nos deux modèles de devis servent uniquement de référence et sont destinés à des clients fictifs. Pour un devis précis et détaillé, utilisez notre formulaire de demande de mise en relation.
[ctacp titre= » Prix moyen de construction d’une extension maison » prix= » Entre 16000 et 32000 € « ]
Projet 1 : construction d’une extension maison latérale ossature bois de 40 m2
| SARL Raison Sociale | Devis n° 201803281 |
| Adresse de l’Entreprise – 00 Rue du Devis Gratuit | Ce 28/03/2018 |
| 75000 – Nom de la Ville | M. Nom du Client |
| Adresse du Client |
| TOTAL HT | 28 830,00 € |
| TVA (10 %) | 2 883,00 € |
| TOTAL TTC | 31 713,00 € |
Description du chantier
- Maison à agrandir : maison traditionnelle de 70 m2 à étages
- Matériau de construction : parpaing
- Matériau de construction pour l’extension : bois
- Surface extension : 40 m2
Travaux à réaliser
- Terrassement et fondations
- Pose d’une extension bois en kit
- Isolation et étanchéité
- Menuiseries
Déroulement des travaux et coûts
1. Terrassement et fondations
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Nivellement de terrain | Aplanissement d’un terrain accidenté | 10 € | 40 M2 | 400 € |
| Décapage du sol pour la remise à niveau de 40 m2 | Rembourrage du terrain | 150 € | 6000 € | |
| Remblai sable | Rembourrage du terrain, apport de sable compris | 46 € | 1840 € | |
| Plancher Béton | Dallage béton pour plancher | 100 € | 400 € | |
| Sous-Total HT | 8640,00 € | |||
| TVA (10 %) | 864,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 9504,00 € | |||
2. Kit complet d’extension ossature bois prêt à monter 40 m2
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Ossature bois
· 5 modules standard · 1 module fenêtre · 4 modules d’angle · 1 module porte · 46 semelles d’assise |
Pose ossature bois | 10 000 € | 1 | 10 000 € |
| Charpente -toiture
· Solives · Muralières et entretoises |
||||
| Sous-Total HT | 10 000,00 € | |||
| TVA (10 %) | 1000,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 11 000,00 € | |||
3. Isolation et étanchéité
| Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Isolation plafond | 40 € | 40 M2 | 1600 € |
| Isolation laine de verre par l’intérieur | 10 € | 400 € | |
| Doublage système optima isolant 140 mm | 65 € | 2600 € | |
| Membrane d’étanchéité à l’air | 3,75 € | 150 € | |
| Enduit prêt à peindre | 13,50 € | 540 € | |
| Isolation par la structure du plancher | 30 € | 1200 € | |
| Sous-Total HT | 6490,00 € | ||
| TVA (10 %) | 649,00 € | ||
| Sous-Total TTC | 7139,00 € | ||
4. Menuiseries
| Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Porte-fenêtre coulissante 2 vantaux x 2 rails
Largeur 1000 m x Haut 1150 mm · Essence hêtre · Finition naturelle · Appui de 45 mm · Double vitrage · Sens d’ouverture à définir |
850 € | 2 | 1700 € |
| Porte-fenêtre 2 vantaux
Largeur 1000 mm x Haut 1150 mm · Essence hêtre · Finition naturelle · Appui de 45 mm · Double vitrage · Passage pour volet roulant traditionnel
|
750 € | 1 | 750 € |
| Porte d’entrée 1 vantail SOPRANO
Largeur 1000 mm x 2150 mm · Essence hêtre · Finition naturelle · Appui de 45 mm · Double vitrage Cool White · Panneaux isolants mixtes
|
1250 € | 1 | 1250 € |
| Sous-Total HT | 3700,00 € | ||
| TVA (10 %) | 370,00 € | ||
| Sous-Total TTC | 4070,00 € | ||
Récapitulatif : sous-totaux par travaux
| N° | Travaux d’extension maison | Coût HT | TVA (10 %) | Coût TTC |
| 01 | Terrassement et fondation | 8640,00 € | 864,00 € | 9504,00 € |
| 02 | Kit complet ossature bois | 10 000,00 € | 1000,00 € | 11 000,00 € |
| 03 | Isolation et étanchéité | 6490,00 € | 649 ,00 € | 7139,00 € |
| 04 | Menuiseries | 3700,00 € | 370,00 € | 4070,00 € |
| Total | 28 830,00 € HT | 2883,00 € | 31 713,00 € TTC | |
Modalités de paiement
| Versement | Délai | Taux | Montant TTC |
| Acompte | Signature des travaux | 40 % | 12 685,20 € |
| 2e versement | Moitié des travaux | 40 % | 12 685,20 € |
| 3e versement | Réception des travaux | 20 % | 6 342,60 € |
[ctaastuce titre= »Astuce de notre expert » titre »]Les travaux d’agrandissement sont de très près similaires à ceux d’une construction de maison neuve. Par conséquent, les travaux nécessitent l’intervention de plusieurs corps de métiers. Vous avez le choix entre contacter une entreprise spécialisée en extension maison ou contacter un à un les artisans afférents. En général, le coût des travaux est calculé au m2, mais il est possible qu’un artisan facture ses prestations à l’heure.
Vous pouvez utiliser notre formulaire de demande de mise en relation pour trouver un constructeur ou une entreprise agréée près de chez vous. Notre démarche est entièrement gratuite et sans engagement.[/ctaastuce]
Projet 2 : aménagement de combles de 30 m2
| SARL Raison Sociale | Devis n° 201803282 |
| Adresse de l’Entreprise – 00 Rue du Devis Gratuit | Ce 28/03/2018 |
| 75000 – Nom de la Ville | M. Nom du Client |
| Adresse du Client |
| TOTAL HT | 13 770,00 € |
| TVA (10 %) | 1 377,00 € |
| TOTAL TTC | 15 147,00 € |
Description du chantier
- Maison à rénover : maison traditionnelle en parpaing de 70 m2
- Superficie des combles à aménager : 30 m2
Travaux à réaliser
- Traitement de la charpente et du sol
- Isolation thermique
- Cloisonnement
- Installations électriques
- Pose d’un escalier
- Menuiseries
Déroulement des travaux et coûts
1. Traitement de la charpente et du sol
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Travaux préparatoires charpente | Traitement et préparation du toit et du sol | 103 € | 30 M2 | 3090 € |
| Traitement du sol | Pulvérisation | 100 € | 3000 € | |
| Chape sèche | Béton léger | 10 € | 70 Kgs | 700 € |
| Sous-Total HT | 6090,00 € | |||
| TVA (10 %) | 609,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 6699,00 € | |||
2. Travaux d’isolation
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Plume – laine de mouton | Isolation intérieure | 27 € | 30 M2 | 3090 € |
| Pose | Mise en place des isolants | 50 € | 1500 € | |
| Sous-Total HT | 4590,00 € | |||
| TVA (10 %) | 459,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 5049,00 € | |||
3. Cloisonnement
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Cloisonnement traditionnel | Carreaux de plâtre hydrofuge
Épaisseur 5 cm |
9 € |
30M2 |
270 € |
| Pose | Pose carreaux de plâtre hydrofuge | 40 € | 1200 € | |
| Sous-Total HT | 1470,00 € | |||
| TVA (10 %) | 147,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 1617,00 € | |||
4. Construction d’un escalier en bois
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Escalier qui relie l’étage inférieur et les combles | Construction d’un escalier droit en bois | 700 € | 1 | 700 € |
| Sous-Total HT | 700,00 € | |||
| TVA (10 %) | 70,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 770,00 € | |||
5. Menuiseries
| Désignation | Description des travaux | Prix unitaire | Quantité | Coût total |
| Fenêtre de toit | Pose velux 55 cm x98 cm | 230 € | 4 | 920 € |
| Sous-Total HT | 920,00 € | |||
| TVA (10 %) | 92,00 € | |||
| Sous-Total TTC | 1012,00 € | |||
Récapitulatif : sous-totaux par travaux
| N° | Aménagement de combles de 30 m2 | Coût HT | TVA (10 %) | Coût TTC |
| 01 | Traitement de la charpente et du sol | 6090,00 € | 609,00 € | 6699,00 € |
| 02 | Travaux d’isolation | 4590,00 € | 459,00 € | 5049,00 € |
| 03 | Cloisonnement | 1470,00 € | 147 ,00 € | 1617,00 € |
| 04 | Construction escalier | 700,00 € | 70,00 € | 770,00 € |
| 05 | Menuiseries | 920,00 € | 92,00 € | 1012,00 € |
| Total | 13 770,00 € HT | 1 377,00 € | 15 147,00 € TTC | |
Modalités de paiement
| Versement | Délai | Taux | Montant TTC |
| Acompte | Signature des travaux | 40 % | 6 058,80 € |
| 2e versement | Moitié des travaux | 40 % | 6 058,80 € |
| 3e versement | Réception des travaux | 20 % | 3 029,40 € |
TVA appliquée
Les travaux d’extension étant considérés comme une rénovation, la TVA réduite à 10 % s’applique aussi bien sur la main d’œuvre que sur les achats effectués par le prestataire. Les conditions sont les mêmes que pour tous travaux de rénovation (maison à agrandir âgée de plus de 2 ans et intervention d’un professionnel agréé).
