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Exemple de devis extension maison : tous les prix et corps de métiers

Travaux d'extension maison

Voici deux exemples de devis agrandissement maison pour vous donner une idée des travaux à réaliser dans le cadre d’un projet d’extension. Nos deux modèles de devis servent uniquement de référence et sont destinés à des clients fictifs. Pour un devis précis et détaillé, utilisez notre formulaire de demande de mise en relation.

Travaux d'extension maison
Prix moyen de construction d'une extension maison
Entre 16000 et 32000 €

Projet 1 : construction d’une extension maison latérale ossature bois de 40 m2

SARL Raison Sociale Devis n° 201803281
Adresse de l’Entreprise – 00 Rue du Devis Gratuit Ce 28/03/2018
75000 – Nom de la Ville M. Nom du Client
Adresse du Client

 

TOTAL HT 28 830,00 €
TVA (10 %) 2 883,00 €
TOTAL TTC 31 713,00 €

Description du chantier

  • Maison à agrandir : maison traditionnelle de 70 m2 à étages
  • Matériau de construction : parpaing
  • Matériau de construction pour l’extension : bois
  • Surface extension : 40 m2

Travaux à réaliser

  • Terrassement et fondations
  • Pose d’une extension bois en kit
  • Isolation et étanchéité
  • Menuiseries

Déroulement des travaux et coûts

1.      Terrassement et fondations

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Nivellement de terrain Aplanissement d’un terrain accidenté 10 € 40 M2 400 €
Décapage du sol pour la remise à niveau de 40 m2 Rembourrage du terrain 150 € 6000 €
Remblai sable Rembourrage du terrain, apport de sable compris 46 € 1840 €
Plancher Béton Dallage béton pour plancher 100 € 400 €
Sous-Total HT 8640,00 €
TVA (10 %) 864,00 €
Sous-Total TTC 9504,00 €

2.      Kit complet d’extension ossature bois prêt à monter 40 m2

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Ossature bois

·         5 modules standard

·         1 module fenêtre

·         4 modules d’angle

·         1 module porte

·         46 semelles d’assise

Pose ossature bois 10 000 € 1 10 000 €
Charpente -toiture

·         Solives

·         Muralières et entretoises

Sous-Total HT 10 000,00 €
TVA (10 %) 1000,00 €
Sous-Total TTC 11 000,00 €

3.      Isolation et étanchéité

Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Isolation plafond 40 € 40 M2 1600 €
Isolation laine de verre par l’intérieur 10 € 400 €
Doublage système optima isolant 140 mm 65 € 2600 €
Membrane d’étanchéité à l’air 3,75 € 150 €
Enduit prêt à peindre 13,50 € 540 €
Isolation par la structure du plancher 30 € 1200 €
Sous-Total HT 6490,00 €
TVA (10 %) 649,00 €
Sous-Total TTC 7139,00 €

4.      Menuiseries

Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Porte-fenêtre coulissante 2 vantaux x 2 rails

Largeur 1000 m x Haut 1150 mm

·         Essence hêtre

·         Finition naturelle

·         Appui de 45 mm

·         Double vitrage

·         Sens d’ouverture à définir

850 € 2 1700 €
Porte-fenêtre 2 vantaux

Largeur 1000 mm x Haut 1150 mm

·         Essence hêtre

·         Finition naturelle

·         Appui de 45 mm

·         Double vitrage

·         Passage pour volet roulant traditionnel

 

750 € 1 750 €
Porte d’entrée 1 vantail SOPRANO

Largeur 1000 mm x 2150 mm

·         Essence hêtre

·         Finition naturelle

·         Appui de 45 mm

·         Double vitrage Cool White

·         Panneaux isolants mixtes

 

 

1250 € 1 1250 €
Sous-Total HT 3700,00 €
TVA (10 %) 370,00 €
Sous-Total TTC 4070,00 €

Récapitulatif : sous-totaux par travaux

Travaux d’extension maison Coût HT TVA (10 %) Coût TTC
01 Terrassement et fondation 8640,00 € 864,00 € 9504,00 €
02 Kit complet ossature bois 10 000,00 € 1000,00 € 11 000,00 €
03 Isolation et étanchéité 6490,00 € 649 ,00 € 7139,00 €
04 Menuiseries 3700,00 € 370,00 € 4070,00 €
Total 28 830,00 € HT 2883,00 € 31 713,00 € TTC

Modalités de paiement

Versement Délai Taux Montant TTC
Acompte Signature des travaux 40 % 12 685,20 €
2e versement Moitié des travaux 40 % 12 685,20 €
3e versement Réception des travaux 20 % 6 342,60 €
Astuce de notre expert

Les travaux d’agrandissement sont de très près similaires à ceux d’une construction de maison neuve. Par conséquent, les travaux nécessitent l’intervention de plusieurs corps de métiers. Vous avez le choix entre contacter une entreprise spécialisée en extension maison ou contacter un à un les artisans afférents.  En général, le coût des travaux est calculé au m2, mais il est possible qu’un artisan facture ses prestations à l’heure.

Vous pouvez utiliser notre formulaire de demande de mise en relation pour trouver un constructeur ou une entreprise agréée près de chez vous. Notre démarche est entièrement gratuite et sans engagement.


Progression des travaux d'extension maison

Projet 2 : aménagement de combles de 30 m2

SARL Raison Sociale Devis n° 201803282
Adresse de l’Entreprise – 00 Rue du Devis Gratuit Ce 28/03/2018
75000 – Nom de la Ville M. Nom du Client
Adresse du Client

 

TOTAL HT 13 770,00 €
TVA (10 %) 1 377,00 €
TOTAL TTC 15 147,00 €

Description du chantier

  • Maison à rénover : maison traditionnelle en parpaing de 70 m2
  • Superficie des combles à aménager : 30 m2

Travaux à réaliser

  • Traitement de la charpente et du sol
  • Isolation thermique
  • Cloisonnement
  • Installations électriques
  • Pose d’un escalier
  • Menuiseries

Déroulement des travaux et coûts

1.      Traitement de la charpente et du sol

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Travaux préparatoires charpente Traitement et préparation du toit et du sol 103 € 30 M2 3090 €
Traitement du sol Pulvérisation 100 € 3000 €
Chape sèche Béton léger 10 € 70 Kgs 700 €
Sous-Total HT 6090,00 €
TVA (10 %) 609,00 €
Sous-Total TTC 6699,00 €

2.      Travaux d’isolation

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Plume – laine de mouton Isolation intérieure 27 € 30 M2 3090 €
Pose Mise en place des isolants 50 € 1500 €
Sous-Total HT 4590,00 €
TVA (10 %) 459,00 €
Sous-Total TTC 5049,00 €

3.      Cloisonnement

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Cloisonnement traditionnel Carreaux de plâtre hydrofuge

Épaisseur 5 cm

9 €  

 

30M2

270 €
Pose Pose carreaux de plâtre hydrofuge 40 € 1200 €
Sous-Total HT 1470,00 €
TVA (10 %) 147,00 €
Sous-Total TTC 1617,00 €

4.      Construction d’un escalier en bois

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Escalier qui relie l’étage inférieur et les combles Construction d’un escalier droit en bois 700 € 1  700 €
Sous-Total HT 700,00 €
TVA (10 %) 70,00 €
Sous-Total TTC 770,00 €

5.      Menuiseries

Désignation Description des travaux Prix unitaire Quantité Coût total
Fenêtre de toit Pose velux 55 cm x98 cm 230 € 4  920 €
Sous-Total HT 920,00 €
TVA (10 %) 92,00 €
Sous-Total TTC 1012,00 €

Récapitulatif : sous-totaux par travaux

Aménagement de combles de 30 m2 Coût HT TVA (10 %) Coût TTC
01 Traitement de la charpente et du sol 6090,00 € 609,00 € 6699,00 €
02 Travaux d’isolation 4590,00 € 459,00 € 5049,00 €
03 Cloisonnement 1470,00 € 147 ,00 € 1617,00 €
04 Construction escalier 700,00 € 70,00 € 770,00 €
05 Menuiseries 920,00 € 92,00 € 1012,00 €
Total 13 770,00 € HT 1 377,00 € 15 147,00 € TTC

Modalités de paiement

Versement Délai Taux Montant TTC
Acompte Signature des travaux 40 % 6 058,80 €
2e versement Moitié des travaux 40 % 6 058,80 €
3e versement Réception des travaux 20 % 3 029,40 €

TVA appliquée

Les travaux d’extension étant considérés comme une rénovation, la TVA réduite à 10 % s’applique aussi bien sur la main d’œuvre que sur les achats effectués par le prestataire. Les conditions sont les mêmes que pour tous travaux de rénovation (maison à agrandir âgée de plus de 2 ans et intervention d’un professionnel agréé).

Exemple de devis extension maison : tous les prix et corps de métiers
4.2 (84%) 10 votes
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