Exemple de devis construction maison

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Exemple de devis construction maison

Pour vous donner une idée du budget que vous devez prévoir pour une maison neuve, retrouvez ci-dessous un exemple de devis pour la construction d’une maison individuelle. Le modèle de devis ci-dessous est anonyme, mais en utilisant notre formulaire en ligne de devis gratuit, vous recevez un vrai devis avec les coordonnées du constructeur, son numéro d’immatriculation et son numéro d’assurance. Si une étude préalable est nécessaire, le constructeur ne vous fournit un devis détaillé avec ses coordonnées qu’à l’issue du diagnostic.

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Données non publiées ni utilisées à fin commerciales, agrément CNIL 1262855

SARL Raison Sociale Devis n° 20170102
Nom du Maître d’œuvre Ce 01/02/2017
Adresse de l’Entreprise – 00 Rue du Devis Gratuit M. Nom du Client
75000 – Nom de la Ville Adresse du Client

Exemple Devis Construction Maison Individuelle 100 m2

Localisation géographique du terrain à bâtir et informations sur la maison à construire

1.   Réalisation des plans (facultatif)

Plans de maison Description Montant HT TVA Montant TTC
Plan de maison simple Coupe et façade issues d’un catalogue 200 € 20% 240 €
Plan de maison standard Plan complet pour dépôt permis de construire 1000 € 20% 1200 €
Plan de maison sur mesure Plan sur mesure et aide à la demande de permis de construire 1200 € 20% 1440 €
Plan de maison par un architecte Plan en détails, accompagnement personnalisé pour constitution dossier de demande de permis de construire 2500 € 20% 3000 €

2.   Gros Œuvre

Travaux de terrassement et réalisation des fondations.

2.1. Travaux de terrassement

Réalisations Description PU Montant 
Repérage et piquetage du terrain 2000 €
Nivellement de terrain Aplanissement d’un terrain accidenté 10 €/m2 1000 €
Tranchée épaisse 70 cm de profondeur/40 cm de largeur 10 €/ml 1000 €
Tranchée étroite Pose de câble 3 €/ml 300 €
Fouille en masse Création de fossé, chargement compris 10 €/m3 200 €
Fouille manuelle Fouille en terrain meuble 43 €/m3 860 €
Déblai Extraction des terres excédentaires 15 €/m3 300 €
Remblai terre Rembourrage du terrain 154 €
Remblai sable Rembourrage du terrain, apport de sable compris 30 €/m3 300 €
Enrochement Mur de soutènement en cas de terrain en pente ou cours d’eau 50 €/tonne 1500 €
Sous-Total HT     7 614 €
TVA (20 %)     1522,8 €
Sous-Total TTC     9136,8 €

2.2. Réalisation des fondations

Réalisations Description PU  Montant
Fondations profondes Au-delà de 6 ou 7 m, il faut aller chercher le sol dur à 10 ou 12 m en utilisant des pieux et non des semelles 200 €/m3 20 000 €
Béton pour fondation 150 €/m3 15 000 €
Coffrage pour fondations 50 €/m2 5000 €
Plancher béton 90 €/m2 9000 €
Chape de ciment 60 €/m2 6000 €
Construction mur parpaing 20 €/m2 2000 €
Mur en agglo de ciment creux 40€/m2 4000 €
Cloison en plaque de plâtre simple 35€/m2 3500 €
Sous-Total HT     64 500 €
TVA (20 %)     12 900 €
Sous-Total TTC     77 400 €

3.   Charpente et Toiture

Réalisation de la charpente, pose de la toiture et de la couverture.

Réalisations Description PU Montant
Charpente traditionnelle Adapté à tous les modèles architecturaux et facilite l’aménagement des combles 250€/m2 25000 €
Main d’œuvre Installation charpente 120€/m2 12000 €
Couverture toiture en tuiles 55€/m2 5500 €
Sous-Total HT     42 500 €
TVA (20 %)     8 500 €
Sous-Total TTC     51 000 €

4.   Isolation

Travaux d’isolation murs et toiture.

Réalisations PU Fourniture Main d’œuvre Montant
Isolation des murs par l’intérieur 30 €/m2 60 €/m2 9000 €
Isolation des combles 30 €/m2 45 €/m2 7500 €
Sous-Total HT     16 500 €
TVA (20 %)     3 300 €
Sous-Total TTC     19 800 €

5.   Installations électriques et plomberie

Pose des équipements électriques, installation et encastrement des câbles et tuyauterie. Travaux de raccordement  électrique et plomberie.

Réalisations PU Fournitures Main d’œuvre Montant
Coffret de raccordement extérieur à encastrer 350 € 300€ 650 €
Coffrets pré-équipés 400 € 250 € 650 €
Interrupteur différentiel 70 à 300 € 80 à 350 €
Coupe-circuit domestique 20 € 25 € 55 €
Prise murale 30 €/unité (10 unités) 250 € 550 €
Point lumineux 40 €/ unité (10 unités) 300 € 700 €
Branchement alimentation 20€/ml 50€/m2 7000 €
Raccordement d’évacuation en cuivre 50€/ml 70€/m2 12000 €
Robinetterie pour machine à laver 30 €/unité 50 € 80 €
Robinetterie salle de bain 300 € 350 € 650 €
Robinetterie chasse d’eau WC 50 € 100 € 150 €
Robinetterie pour lavabo et éviers 150 € 200 € 350 €
Raccordement au compteur d’eau 5 €/ml 20€/ml 2500 €
Sous-Total HT     25 335 €
TVA (20 %)     5 067 €
Sous-Total TTC     30 402 €

6.   Menuiseries

Pose de portes et fenêtres. L’installation des menuiseries extérieures peut être incluse dans le gros œuvre (Voir chapitre 2 Gros Oeuvre).

Réalisations PU Fournitures Main d’œuvre Quantité Montant
Porte d’entrée en aluminium 900€/unité 2100 € 2 6000 €
Portes intérieures 600 €/unité 500 € 10 11000 €
Fenêtre aluminium 400 €/unité 500 € 10 9000 €
Volets en bois 400 €/unité 400 € 10 8000 €
Sous-Total HT       34 000 €
TVA (20 %)       6 800 €
Sous-Total TTC       40 800 €

Récapitulatif : montant total pour une maison neuve de 100 m2

Devis Travaux Construction Maison 100 m2

TOTAL HT 190 449 €
TVA 38 090 €
TOTAL TTC 228 539 €

Devis Construction Maison 100 m2 avec plans et maîtrise d’œuvre

TOTAL Travaux 228 539 €
Honoraires Architecte/Maîtrise d’oeuvre 27 425 €
TOTAL TCC 255 963 €

Coûts des travaux par rubrique

Rubrique Sous-Total HT TVA Sous-Total TTC
Terrassement 7 614 € 1522,8 € 9136,8 €
Fondations 64 500 € 12 900 € 77 400 €
Charpente et toiture 42 500 € 8 500 € 51 000 €
Isolation 16 500 € 3 300 € 19 800 €
Electricité et plomberie 25 335 € 5 067 € 30 402 €
Menuiseries 34 000 € 6 800 € 40 800 €

Modalités de paiement

Désignation Taux Délai de paiement Montant TTC
Bon pour travaux 5 % Signature du contrat de construction 11 427 €
2e versement 35 % Début des travaux 79 989 €
3e versement 40 % Moitié des travaux 91 416 €
Dernier versement 20 % Réception des travaux 45 708 €
Total à payer 228 539 €

Le modèle de devis gratuit ci-présent n’inclut ni les travaux d’assainissement ni les travaux de raccordement pour la viabilisation du terrain. Les travaux de finitions (plâtrerie, peinture et enduit, etc.) et l’installation des équipements (salle de bain, cuisine, chauffage, etc.) ne sont pas non plus inclus. Vous pouvez retrouver ces rubriques dans d’autres exemples de devis du site :

Pour obtenir le devis d’une maison neuve clé en main, vous pouvez directement approcher l’un de nos constructeurs via notre demande de mise en relation en ligne. Vous n’êtes pas obligé de vous engager dès le départ même si vous entamez une première conversation avec les professionnels qui travaillent avec nous. Nos constructeurs sont tous agréés et certains d’entre eux se trouvent près de chez vous, ce qui vous permet de minimiser certains frais liés au déplacement et aux délais.

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