Il n’est pas toujours nécessaire d’utiliser des tuiles : il existe de nombreuses possibilités de couverture pour le toit. L’une d’entre elles, souvent peu envisagée, est la couverture en tôles d’acier galvanisé. Ce matériau de couverture a ses avantages, il est bon marché et nécessite relativement peu d’entretien. L’expert en contrôle des coûts nous a demandé combien coûte une toiture en zinc et si cela peut être rentable.
Combien coûte un toit en zinc ?
Le matériau de couverture, la tôle d’acier galvanisée, est relativement bon marché. Selon le modèle, on trouve des tôles en zinc-titane de haute qualité à partir d’environ 15 € par m² à 20 € par m². C’est un peu plus cher que les tôles trapézoïdales classiques pour le toit de la remise (environ 7 € par m² à 10 € par m²), mais tout de même nettement moins cher que les toits métalliques de haute qualité en tôles de cuivre ou d’acier inoxydable (environ 100 € par m² à 140 € par m²).
Pour la couverture d’une maison d’habitation, le coût des matériaux s’élève à environ 30 € par m², y compris les profilés spéciaux supplémentaires nécessaires (profilés de rive, faîtières arquées, gouttières).
Différences de prix par rapport aux toits en tuiles
Le prix du matériau pur est certes plus élevé pour la tôle en zinc que pour les tuiles en terre cuite les plus simples (environ 30 % à 50 % de coûts supplémentaires pour le matériau), mais il faut toujours considérer un toit dans sa structure comme un tout, y compris la sous-construction nécessaire, la réalisation des pénétrations de toit requises, la protection contre la tempête et d’autres détails de construction.
Les plaques de tôle relativement légères nécessitent une sous-structure nettement moins résistante que les tuiles en terre cuite ou les tuiles en béton. Cela peut également permettre de réaliser des économies substantielles sur l’ensemble de la construction. De plus, la tôle de zinc est très facile et rapide à poser grâce aux grands formats de plaques et la nécessité de poser un contre-lattage est généralement complètement supprimée. Dans de nombreux cas, les coûts de main-d’œuvre pour la couverture sont donc nettement inférieurs à ceux d’une toiture en tuiles.
Dans de nombreux cas, la toiture en zinc, très durable, est souvent plus avantageuse que la couverture « classique » en tuiles d’argile. De même, la crainte que la pluie ne provoque des bruits désagréables sur le toit en tôle n’a pas lieu d’être si la toiture en zinc est réalisée dans les règles de l’art, surtout si elle est isolée.
Toiture en zinc pur
Une toiture en zinc pur coûte jusqu’à 90 € par mètre carré.
Une forme particulière peu connue de la toiture métallique est la toiture en zinc proprement dite, qui se compose effectivement de zinc pur. Les plaques de zinc existent sous différentes formes et peuvent notamment être posées en losange, en utilisant généralement un système de tasseaux spécial. Comme le cuivre, le zinc se couvre au fil des ans d’une patine bleu-gris qui lui est propre et qui, comme pour le cuivre, constitue une excellente protection contre la corrosion.
Dans la pratique, le coût d’une toiture en zinc pur se situe généralement entre 40 € par m² et 90 € par m², selon le modèle.
Exemple de coûts dans la pratique
Nous voulons couvrir nous-mêmes une petite maison de jardin avec un toit à deux versants avec des tôles en zinc-titane. Le lattage est déjà en place, nous vissons nous-mêmes les panneaux, les profilés de rive et les faîtières cintrées. La surface du toit est de 30 m².
| Poste | Prix |
| Panneaux de toiture en tôle de zinc | 710 EUR |
| Coiffes de faîtage cintrées et profilés de rive | 120 EUR |
| Matériel de fixation et matériel supplémentaire | 60 EUR |
| Coûts du travail | 0 EUR (pose soi-même) |
| Coût total donc | 900 EUR |
| Coût par m² de toiture | 29,66 EUR par m² |
En fonction du matériau utilisé et de la conception des panneaux de toiture, les coûts peuvent être plus ou moins élevés dans d’autres cas.
Dans quelle fourchette se situent les coûts d’une toiture en zinc ?
Les coûts des matériaux pour les couvertures galvanisées se situent aux alentours de 20 € par m². Si l’on inclut les coûts des profilés spéciaux nécessaires, les coûts des matériaux se situent généralement aux alentours de 30 € par m².
La couverture avec des plaques de zinc pur peut également entraîner des coûts légèrement plus élevés pour le matériel nécessaire.
Il est difficile de comparer les coûts des toitures en tuiles de terre cuite ou en béton mais il faut toujours considérer le prix total, y compris la sous-construction et les coûts de main-d’œuvre. Les toitures métalliques peuvent être aussi chères, voire un peu moins chères, malgré le coût légèrement plus élevé des matériaux.
De quoi dépend le coût d’une toiture en zinc ?
Le coût d’une toiture en zinc dépend de plusieurs facteurs.
Ce qui est déterminant ici :
- quel matériau est utilisé pour la couverture et dans quelle version (prix du matériau, zinc pur, tôle d’acier galvanisé ou tôle de zinc-titane, forme et taille des plaques)
- la quantité de profilés spéciaux nécessaires
- quelle sous-construction sera mise en place (type de lattage, exécution de la sous-couche, éventuellement isolation du toit, etc.)
- la charge de travail lors de la pose de la couverture (coûts de main-d’œuvre)
Vaut-il la peine de poser un toit en zinc sur une maison d’habitation ?
Si l‘on considère les coûts sur le long terme, les différences avec un toit en tuiles ou un toit recouvert de tuiles en béton sont relativement faibles.
Au moment de la construction, le coût de la couverture du toit peut être un peu moins élevé que celui d’un toit en tuiles mais il sera probablement difficile de faire mieux que le coût très bas des couvertures en tuiles de béton.
Sur le long terme, les différences de coûts sont presque insignifiantes, même les toits en tuiles de haute qualité peuvent durer sans problème 40 à 50 ans. Si l’on répartit la différence des coûts de fabrication sur la durée de vie habituelle, la différence n’est finalement que minime.
Les toits en zinc sont donc une possibilité de couverture pour les maisons d’habitation et sont certainement intéressants sur le plan esthétique dans certains cas. Toutefois, ce choix repose davantage sur des préférences personnelles que sur des avantages financiers réellement significatifs liés à la couverture en tôle. C’est particulièrement vrai pour les formes de toitures particulières sur le plan architectural, où les toitures métalliques et surtout les « vraies » toitures en zinc sont généralement très bien mises en valeur sur le plan visuel.
Les toits en zinc présentent également quelques avantages par rapport aux couvertures de toit ordinaires.
À cela s’ajoutent quelques autres avantages secondaires des toitures métalliques :
- très grande stabilité du toit
- une plus grande résistance aux tempêtes (aucune tuile individuelle ne peut se détacher, les plaques de zinc-titane sont en outre solidement vissées à la structure du toit)
- excellente protection contre la foudre (toiture métallique)
- la couverture de toit est 100 % recyclable
