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Fenêtre de toit ou velux : un excellent puits de lumière

Afin d’aménager vos combles ou pour apporter plus de lumière à une pièce mansardée, l’utilisation d’une fenêtre de toit reste la solution la plus adaptée. Cela vous permet de gagner en luminosité, tout en pouvant aérer simplement votre espace de vie. Notre guide pratique vous donne tous les conseils pour bien choisir votre Velux.

Les systèmes d’ouverture d’une fenêtre de toit

Lors de l’achat de votre Velux, vous devrez choisir entre 3 principaux systèmes d’ouvertures.

Ouverture par projection

Ce type d’ouverture nécessite de pousser la partie basse du Velux vers l’extérieur. Le système par projection est conseillé pour les pièces étroites, en présence d’un toit avec une pente comprise entre 15 et 55°.

Ouverture par rotation

Un Velux avec ouverture par rotation pivote au niveau d’un axe central quand on tire sur la poignée, positionnée en haut de la fenêtre. La partie basse est poussée vers l’extérieur alors que la partie haute bascule vers l’intérieur. Le système par rotation est conseillé pour des toits avec une pente comprise entre 15 et 90°, mais il n’est pas recommandé pour une installation dans des combles non aménagés.

Ouverture latérale

Moins courante, l’ouverture latérale permet d’ouvrir entièrement le Velux vers l’extérieur, grâce à un axe vertical. Attention, ce type d’ouverture est déconseillé pour les enfants, l’accès au toit étant alors facilité.

Le cas des toits plats

De nombreuses constructions contemporaines sont réalisées avec un toit plat. Sachez que certains modèles de Velux permettent une ouverture par projection et par rotation afin de profiter des atouts de ces deux systèmes.

Une fenêtre de toit plat est prévue pour une pente comprise entre 0 et 15°. Un Velux adapté à ce type de toiture vous apporte ainsi une belle esthétique, mais également les performances thermiques et phoniques dont vous avez besoin. Les fenêtres “coupoles” ou planes sont très résistances face à l’humidité, aux intempéries, aux chocs et au feu. Au niveau du vitrage, vous pouvez opter pour du double ou du triple vitrage, voire pour un verre antieffraction.

Dans le cas de plafonds très hauts, vous avez également la possibilité de :

  • motoriser votre Velux pour plus de confort et de praticité au quotidien
  • faire simplement poser une fenêtre fixe (sans ouverture), pour apporter davantage de luminosité
  • ajouter un store ou un pare-soleil

Les matériaux pour votre Velux

En règle générale, vous devrez porter votre choix parmi l’un des 3 matériaux suivants pour votre fenêtre de toit.

Le bois

Le bois est le matériau le plus utilisé pour la fabrication des Velux. Il reçoit un traitement contre les insectes et l’humidité. Le bois apporte une très bonne isolation thermique et phonique et peut être facilement travaillé (idéal pour les ouvertures de grandes dimensions). Son seul inconvénient est qu’il demande un entretien régulier.

L’aluminium

Les fenêtres de toit en aluminium ne nécessitent pas d’entretien et apportent une bonne isolation thermique. Vous avez également la possibilité d’opter pour de nombreux coloris, ceux-ci tenant très bien dans le temps (grâce au thermolaquage). L’aluminium est également conseillé pour les grandes surfaces. Son point faible reste cependant son prix.

Le PVC

Un Velux en PVC est peu onéreux, procure une bonne isolation thermique, demande un faible entretien, tout en étant disponible en plusieurs couleurs. Inconvénient : il n’est pas conseillé de l’utiliser pour des surfaces importantes.

Les types de vitrage pour une fenêtre de toit

La grande majorité des fabricants de Velux proposent plusieurs types de vitrages :

  • double, triple ou quadruple vitrage
  • isolation thermique renforcée (ITR)
  • acoustique
  • anti-bruit de pluie
  • auto-nettoyant
  • anti-chaleur
  • anti-effraction
  • anti-feu

Les accessoires pour une fenêtre de toit

Pour améliorer les performances et faciliter la manipulation de votre Velux, vous pouvez opter pour plusieurs accessoires :

  • store occultant, isolant, tamisant…
  • pare-soleil
  • moustiquaire
  • volet roulant électrique
  • volet roulant photovoltaïque
  • canne télescopique

Les atouts et les points faibles d’une fenêtre de toit

Depuis de nombreuses années, les Velux ont remplacé les anciennes lucarnes. Si cette solution comporte de nombreux avantages, elle n’est pourtant pas exempte de tout reproche.

Les avantages d’une fenêtre de toit

Un Velux :

  • s’adapte à toutes les pentes (de 0 à 90°)
  • est équipé de double vitrage (garantie d’une bonne isolation thermique)
  • est disponible en plusieurs dimensions, matériaux et coloris
  • dispose de nombreuses options : type d’ouverture, isolation renforcée, store, pare-soleil, vitrage anti-effraction…
  • est bien plus lumineux et moins coûteux qu’une lucarne

Les inconvénients d’une fenêtre de toit

Malgré toutes ses qualités, un Velux comporte cependant quelques points faibles :

  • en été, il apporte beaucoup de chaleur. Il est alors possible d’employer un vitrage spécifique pour filtrer les rayons du soleil et de positionner des volets extérieurs
  • les bruits de pluie peuvent être dérangeant pour certains, mais il existe des vitrages diminuant de 50% cette nuisance sonore
  • en raison de la complexité de la pose d’un Velux par rapport à une fenêtre classique, des frais d’installation élevés sont à prévoir

Bien choisir les dimensions de son Velux

La taille de votre fenêtre de toit va dépendre en partie de la pente de votre toiture. Les dimensions doivent en outre prendre en compte la fonction de la pièce à aménager. La RT 2012 impose par exemple que la surface vitrée d’une pièce représente au moins 1/6e de sa surface au sol.

Nous vous présentons un tableau reprenant les dimensions recommandées pour une fenêtre de toit selon la pièce dans laquelle elle sera installée :

Pièce Surface de la pièce Dimensions du vitrage (hors bâti)
Séjour Supérieure à 15m² 134x98cm
Chambre Environ 10m² 114x118cm
Salle d’eau Environ 6m² 78x118cm
Dressing Environ 4m² 55x98cm

Les principales marques de fenêtres de toit

Parmi toutes les marques de fenêtre de toit, certaines sont réputées pour la qualité de leur fabrication :

  • Velux : leader incontesté sur le marché, ce fabricant danois a même donné son nom à la fenêtre de toit dans le langage courant. Velux est le numéro 1 mondial et l’inventeur de la 1ère fenêtre de toit
  • Roto : cette marque allemande a inventé l’ouverture par projection. C’est un acteur majeur et une référence sur le marché de la fenêtre de toit
  • Fakro : très innovant, cette jeune firme polonaise est rapidement devenue le numéro 2 mondial du secteur

D’autres marques sont également disponibles, telles que :

  • Cast-PMR
  • Onduline
  • Tryba
  • Lapeyre
  • Leroy Merlin
  • Castorama
  • Brico Dépôt

Le prix d’une fenêtre de toit

Le budget à prévoir pour faire installer un Velux dépend de plusieurs facteurs :

  • dimensions
  • type de vitrage
  • type d’ouverture
  • type de menuiserie
  • marque
  • accessoires

Découvrez les prix moyens constatés sur le marché (à titre indicatif) selon le type de fenêtre de toit qui vous intéresse :

Dimensions du Velux Entrée de gamme Gamme moyenne Haut de gamme
55x98cm 220€ 350€ 600€
78x118cm 250€ 450€ 720€
114x118cm 350€ 520€ 750€
114x140cm 400€ 600€ 800€
134x140cm 450€ 650€ 850€

Ces tarifs n’incluent pas le coût de la pose et des options éventuelles. Le prix pour installer une fenêtre de toit se situe entre 200 et 800€ et prend en compte de nombreux éléments :

  • le savoir-faire nécessaire pour poser ce type de fenêtre, afin de garantir une parfaite étanchéité
  • les risques liés à la pose (monter sur la toiture pour finaliser l’installation)
  • le poids assez important d’un Velux, rendant sa manipulation difficile et nécessitant parfois d’intervenir à deux

Sachez également que :

  • plus une fenêtre de toit est grande et plus le coût de la pose est élevé
  • installer un Velux en rénovation est bien moins cher que la création d’une nouvelle fenêtre

La réglementation applicable aux fenêtres de toit

Pour poser un Velux, vous devez effectuer une déclaration de travaux en mairie. Cependant, un permis de construire doit être obtenu dans les cas suivants :

  • la surface habitable de votre habitation augmente de plus de 20m² suite aux travaux réalisés
  • la surface habitable de votre habitation augmente de plus de 40m² suite aux travaux réalisés si votre commune dispose d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme)
  • votre logement est situé dans un secteur sauvegardé

Dans le cadre d’une copropriété, vous devez obtenir l’accord de cette dernière afin de faire réaliser les travaux.

Les règles de vis-à-vis avec le voisinage pour une fenêtre de toit

Installer un Velux vous oblige de respecter les articles 675 à 680 du Code Civil concernant les règles de vis-à-vis :

  • en vue droite (vue directe sur le bâtiment voisin) : distance entre le bord de la fenêtre et la propriété voisine d’au minimum 1,90m
  • en vue oblique (vue indirecte sur le bâtiment voisin) : distance entre le bord de la fenêtre et la propriété voisine d’au minimum 0,60m

Il est toujours possible de déroger à ces règles en signant un accord à l’amiable avec vos voisins. Pensez à déposer ce document chez un notaire afin qu’il soit valable lors de la revente de votre logement.

Demandez un devis pour votre fenêtre de toit

Vous avez pour projet d‘installer un Velux dans votre logement ? Afin d’être certain de choisir les bonnes dimensions et de bénéficier d’une pose de qualité, faire appel à un professionnel reste la meilleure solution. Nous pouvons vous transmettre plusieurs devis gratuits de la part de nos partenaires, partout en France. Sans engagement de votre part, cela vous permettra de contacter le spécialiste de votre choix pour lui confier vos travaux

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